Прецизионный кондиционер состоит из компрессорного блока (морозильного агрегата), вентиляторов, системы теплообменников, фильтров, увлажнителя воздуха, а также системы управления и контроля режимами работы всего устройства.

Разработаны такие кондиционеры для особых режимов эксплуатации, там, где необходимо поддерживать температуру и влажность с точными параметрами.

Прецизионные кондиционеры оборудованы системами точного микропроцессорного управления, за счёт этого достигается высокая точность поддерживания параметров. Такие кондиционеры не имеют теплового насоса, используют в своей работе водяное охлаждение.